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在葡萄牙租房:葡萄牙租房完整指南

如果您在葡萄牙租房,您會想起一位博主關於在艱難的葡萄牙市場談判租賃房產的熱鬧故事。

“談判”這個詞讓我想到了什麼?兩方坐下來討論各自願意給予和接受的東西?高管們隔著董事會爭論不休?律師寄信以求與對方達成共識?

忘記這一切。

相反,想像一個改建的車庫,它發現了一個新的、改進的功能,作為一個小型釀酒設施,配有閃亮的發酵罐、壓酒機、一排排瓶子和一系列令人眼花繚亂的工具,你可能不知道它們的名字. 幾個月前,我們在這裡進行了一項重要的談判。

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情況、複雜性、談判

葡萄牙的物業租賃法強烈支持租戶,一般業主不希望試圖驅逐不合規租戶的麻煩。一旦您開始研究長期租賃,尤其是在更多的農村地區,您就會遇到無數關於租戶根本不付款的恐怖故事以及難以將他們趕出的法律制度。結果,潛在的長期出租房屋的數量少得離譜,您必須設法說服業主簽訂更長的合同有好處。

我們的挑戰正是在那個車庫兼釀酒師的天堂。是的,這是我們獲得新出租房屋的機會。經過幾個月的尋找,我們實際上設法在我們購買土地的村子裡找到了一個競爭者。它的位置非常理想,但在您興奮之前,您需要知道這是我一生中見過的最醜陋的房子之一。又舊又冷,非常非常空虛。

但在我的腦海裡,我已經可以看到湯姆買了一輛露營車(或者更糟糕的東西),把它停在我們的房子裡,自豪地宣布這將是我們未來 18 個月的家。絕望的時代需要一種妥協的態度,我知道如果這意味著我會被真正的圍牆包圍,我可以住在一所陳舊、設備簡陋、難看的房子裡。

SenhorAlvares

醜陋的房子和家庭釀酒廠的主人(讓我們稱他為 senhorAlvares)邀請我們談論(即:談判)租賃合同。抵達後,他帶我們進入他的酒廠,並把我們介紹給他甜蜜的妻子,唐娜康斯坦西亞。我們被迷住了,以至於我們沒有立即註意到這是一種儀式。不知不覺中,senhorAlvares把兩個啤酒杯放在了櫃檯上。就像他用自製的酒裝滿——真正裝滿——一樣快。(請允許我在這裡停頓一下,並提到大多數自製的葡萄牙葡萄酒都相當不可飲用。此時我們已經與這種飲料接觸過幾次,而且從來沒有喝過超過一口。請允許我還提到我們那天早上沒有吃早餐就衝出門)。我不敢和湯姆目光接觸,

一瞬間,donaConstancia 消失在房子裡,然後帶著自製的chouriço 和大塊的新鮮麵包重新出現。這很好。食物會稀釋葡萄酒的味道——希望如此。此外,這難道不是避免露營車和四壁房屋之間潛在的史詩般戰鬥的一部分嗎?

當我們發現我們獨自一人使用 vinho 時,情況變得更糟。SenhorAlvareshad 有健康問題,而 donaConstancia 是個太好的女人,不會在 12 歲之前被抓到喝酒。我應該這樣做,但我不能讓 Tom 一個人做這件事。所以我們深吸一口氣,啜了一口,等待震驚。

你猜怎麼著?葡萄酒根本不是一場災難,而chouriçowa 是一種享受。我們可以做到這一點。我們勇敢地在他們的注視下喝酒和吃飯。中途,senhorAlvares 從櫃檯下面又拿出兩杯酒——幸運的是不是啤酒杯——然後又裝滿了酒杯,這次是用 jeropigawine(一種甜的未發酵的強化酒,也被稱為 jerepigoor jerepico)。很美味。再說一次,在這一點上,大多數事情都會很愉快……

在葡萄牙租房:葡萄牙租房完整指南

好在 senhorAlvares 不是一個更狡猾的人,因為在我們被削弱的狀態下,他本可以在我們不記錄一半關鍵細節的情況下完成交易。我們承諾很快會再次交談,我們親吻了 Dona Constancia 柔軟的臉頰,跌跌撞撞地走到外面。太陽很高,我們必須做出決定。在卡米尼亞的城鎮廣場吃午飯似乎是做出這個決定的完美方式。因為,就像曠日持久的談判一樣,這就是您在葡萄牙所做的事情。

後記:我們確實錯過了一個關鍵細節——除了房子很舊,沒有電器和固定裝置,也沒有熱水。最後,由於所涉及的費用,我們決定不接受它,但每次在村子裡看到senhorAlvares,我們都會停下來打個招呼(在確定他不在他的地窖附近之後)。

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